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採訪新聞

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台中標售挨批「開價嚇死人、成交笑死人」地政局說話了

聯合報

台中市地政局今標售史上最高總底價逾747億的133筆抵費地、配餘地，不過，買氣冷清，流標率達82%創新高，挨批「開價嚇死人、成交笑死人」。估價師質疑，市府底價高估，應檢討，才不致淪為炒地皮幫凶；地政局說，底價經專業估價師估價，絕對不會比市價更高。...[more]

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水湳飆單價368萬新地王　漢翔百萬角地接棒3月開標

ETtoday房產雲

台中市政府地政局27日進行區段徵收區內配餘地標售，其中水湳經貿園區文商段47地號、1,028坪土地，以單價368萬元成交，刷新水湳區土地價格紀錄，隨即傳出位於水湳創研段、漢翔路上619坪角地，以底價6.68億元公開標售，換算單價突破107萬元。...[more]

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主導最大自辦重劃惹弊案　楊文欣「A4紙地主」黑幕再被議

ETtoday房產雲

長億關係企業創辦人楊天生之子、前立法委員楊文欣因胰臟癌去世，引發各界人馬關注。這位生前涉入台灣最大自辦重劃（單元2）弊案的主事者，也間接揭開過去台中長達20年的自辦重劃黑暗期。且因爭議巨大，內政部2016年也修訂《獎勵所有權人自辦市地重劃實施辦法》提高重劃門檻，未來要點石成金「生地變熟地」的自辦重劃已成絕響。...[more]

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預售實登件數滑鐵盧　徐佳馨：房價下修關鍵等2026年

ETtoday房產雲

根據預售屋實價登錄揭露，金蛇年開春的1月份截至10日，台中預售屋登錄筆數138戶，等於一天出售13.8戶，相較過去景氣蓬勃時，單一個案單日就可出售超過20戶或是被秒殺，落差確實相當大，專家認為房價下修關鍵時間點在2026年7月。...[more]

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財政部「豪宅稅」新規小宅衝擊大!成交總價2千萬稅金恐比3千萬高

好房網News

財政部近日公布113年度個人出售房屋之財產交易所得計算標準，針對105年以前取得的房屋，若無法提供取得成本相關證明文件，亦即適用非房地合一稅課徵範圍的舊制，須在今年5月申報個人綜合所得稅時，依「高價住宅」與「非高價住宅」兩種計價基礎申報財產交易所得。...[more]

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打房又一樁…提高房屋課稅標準直接衝擊高單價小宅

經濟日報

政府打房又一樁！財政部近日公布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算標準」，針對105年以前取得的房屋，若無法提供取得成本相關證明文件，亦即適用非房地合一稅課徵範圍之舊制，則須於今年5月申報個人綜合所得稅時，依「高價住宅」與「非高價住宅」兩種計價基礎申報財產交易所得。...[more]

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