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2026年將殺價取量 李同榮：六都房價下修10%
ETtoday房產雲
2025年台灣經濟成長率有望達7.37%，但房地產市場卻正處於技術性修正階段，加上全球政經與地緣政治變數不斷，2026年房市走勢備受關注。房市趨勢專家李同榮針對未來發展預測2026年將呈現「殺價取量」、「價跌量溫」及「強弱分明」格局。...[more]
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兩房、2+1房跌落神壇？專家：最熱銷戶型恐反成地雷
自由時報
最新公布的台中第３季房市數據釋出多項反轉訊號—建照與開工雙降、新成屋庫存攀升、建商大幅延後推案，市場呈現「短期供給暴增、長期供給斷層」的罕見結構，專家警告，若此趨勢持續，未來房價恐面臨多重風險考驗，其中產品同質性過高，特定重劃區若大量出現相同格局，如標準兩房、2+1房，易陷入價格競爭。...[more]
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台中房市海水退潮！注意三大裸泳現象
好房網News
今年第一季至第三季台中市建照核發共2萬0675戶，較去年同期相比減少9.4％，使照戶數為2萬0196戶，年增8.8％，開工戶數為2萬3102戶，年減16.9％，專家提醒，市場正在退潮階段。...[more]
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8
庫存攀升、買方不接手 房市進入「重新定價期」
好房網News
內政部最新113年第四季待售新成屋宅數統計，台中市攀升至1萬7121宅，相較前一年同期大幅增加1350宅，年增率達8.56％，數據明確指出區域供給端持續擴大，市場庫存水位正逐步累積，未來建商的產品去化速度與能力備受考驗。...[more]
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8
買房意願「衝近一年半新高」！爆量榮景再現？專家這樣說
好房網News
從最新公布的國泰買房、賣房意願指數表現來看，在新青安貸款鬆綁與部分股市獲利資金的挹注下，買方進場態度轉趨積極，購屋意願指數明顯回升、來到-43.4，為近一年半新高。此外，內政部最新發布今（114）年第2季全國房貸負擔率為43.12％，較上一季下降，而今年第2季全國住宅價格指數為也較上季微跌；買賣氛圍有更樂觀嗎？房市專家也提到關鍵點。...[more]
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台中開工量腰斬！ 5年後恐見推案荒
ETtoday房產雲
房市走弱，台中房市正進入一個前所未見的「供需大變局」，在交屋潮帶動短期交易回升的表象下，但買氣依舊疲弱，當新成屋現貨將迎來3年供給高峰，中長期推案與開工卻急凍，供給結構出現「前高後低」的斷層危機。...[more]
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