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採訪新聞

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美國關稅＋台幣升值夾擊房市進入觀望且明顯降溫階段

經濟日報

大臺中不動產資訊平台5日發布最新統計數據，在美國關稅政策＋台幣升值夾擊下，代表房市信心面的三大評估指標，包括「營造暨不動產業及其未來半年展望」、「購買耐久性財貨時機」、「購買房地產時機」都出現波動，顯示整體市場進入觀望且明顯降溫階段。...[more]

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關稅政策＋台幣升值夾擊　估價師：買房信心史上第5低

ETtoday房產雲

自川普上任以來，已針對關稅提出多項措施，主要目的在於解決貿易逆差但卻加劇了全球經濟不確定性的風險，引發全球股市劇烈波動。如今再加上新台幣強勢升值，讓央行總裁楊金龍與總統賴清德接連出面呼籲民眾，不要產生非理性的預期而拋匯，但估價師認為，外部風險對房市的潛在衝擊，讓曝險值升高。...[more]

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市場時機歹歹！　房仲教口訣買房挑「1256」撿便宜

ETtoday房產雲

在當前房市趨於保守、買方觀望氣氛濃厚的情況下，仍有剛需族出動尋覓物件，房仲表示也可以鎖定一個特定區間的房屋，包含屋齡1年、2年、5年與6年的物件，這不是巧合，而是和稅制、讓利機會與價格基期息息相關，也是房仲認為目前搶便宜值得考慮的方向。...[more]

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「田中間蓋大樓」爭議一次看　農地變道路「恐無法拿使照」

ETtoday房產雲

昨（28）日台中市議員爆料，農業局違法變更大雅區農地作為私設通道，讓興建中的預售屋，建地容積一口氣暴增5.8倍，估價師實際計算容積後發現，實際上容積並無暴增，但癥結點在「農地作為私設通道」過程是否有瑕疵，若有瑕疵，該案可能無法取得建照，已購戶權利可能受損。...[more]

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股房雙市同消風　專家：豪宅首當其衝「比誰口袋深」

ETtoday房產雲

川普關稅政策引發全球市場劇烈波動，各專家無不緊盯美國股市即刻反應出的利空訊息，今（7）日營建股也幾乎全見綠。專家認為，股市房市一起消風，值得注意的是，基期比較高的豪宅市場受創的嚴重程度，不會亞於一般住宅，相對跌幅會更深。...[more]

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台中建照量噴發！住宅「連3年六都冠軍」　商場量體更狂：年增11倍

好房網News

六都近3年的住宅推案王，由台中市勝出！正心不動產估價師聯合事務所市場研究室統計六都近三年核發住宅不含農舍（H-2類）建照狀況，台中市推案量連續3年領先其他五都，台北市則僅緩步逐年成長，而新北市為連續3年走跌。...[more]

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