正心不動產估價師聯合事務所｜正心焦點

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採訪新聞

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台中「爆大量輸出平轉戶」單價差30萬？　內行：真假要注意

ETtoday房產雲

自央行新信用管制一出、限貸令當配套，激出一波「投資客現形記」，房屋買賣網站紛紛出現不少「平轉戶」求售，其中更出現超級蛋黃地段物件，與同區域新開案的價差可達每坪30萬元，專家指出，投資客被斷然抽銀根忍痛割愛，但實際上是否「真」平轉，還是得查查實價登錄。...[more]

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房地合一稅「稅王」下滑　信義：房貸風險提前緊縮

ETtoday房產雲

根據財政部最新統計顯示，9月個人房地合一稅收63.8億元，年增77%，累計前9個月個人房地合一稅收501.5億元，年增率高達9成，近年推案量最大的台中市隨交易量萎縮，9月房地合一稅收已經較前2月下滑......[more]

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新青安太誘人？專家揭「巨大危機」：掉入長期負債

好房網News

新青安優惠貸款從去年8月實施後，確實帶動一波房市買氣，吸引許多首購族紛紛進場。不過正心不動產估價師聯合事務所分析，若無法在貸款期間內提升自身的收入，後期恐會面臨不小的還款壓力，建議借款人應審慎評估自身財務狀況。...[more]

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不是首購族！打炒房「簡單粗暴」專家曝最大受益者

好房網News

央行第七波打炒房「簡單粗暴」，展現要降溫房市的決心。但不動產業者指出，銀行放款態度明顯保守，並將透過提高利率、保守估價、嚴格審查貸款人資格等方式，來控制核貸量和金額，已經在市場上引發了寒蟬效應。...[more]

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央行「無差別攻擊」銀行3招「控制房貸」

MyGoNews

政府為應對市場資金過度集中於不動產市場，祭出一系列調控機制。然而，此舉嚴重限制了銀行資金的流動性。...[more]

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央行重拳打炒房…銀行放款趨保守？估價師示警：已引爆寒蟬效應

聯合報

央行近期啟動第7波打炒房，第2戶貸款成數降至最多5成。...[more]

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