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青安3.0不是「想買就能買」！專家揭殘酷現實：差的是這筆錢
自由時報
青安3.0自今年8月1日起正式上路，新制延續對無自有住宅家庭的購屋支持，並提高新婚及育有未成年子女家庭的貸款額度。不過，專家指出，青安3.0提供的是貸款條件上的協助，並非符合資格就一定買得起房，真正影響購屋的關鍵仍在自備款、銀行核貸條件及家庭長期支付能力。...[more]
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5
交易量衝高推案量卻縮水 台中房市呈現詭異拉扯
好房網News
台中房市近期出現強烈的反向訊號。根據地政局最新統計，台中市7月建物買賣移轉棟數為3,703棟，月增18.8％，年成長1.2％，創下今年以來單月新高。其中，南區、烏日及梧棲等過去推案量較大的區域，在新建案完工交屋帶動下，移轉棟數呈現顯著增加。...[more]
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5
青安3.0上路 台中房市現分歧移轉撐盤推案急縮
富比士地產王
青安3.0自8月1日起正式上路，新制延續無自有住宅家庭購屋支持，並提高新婚及育有未成年子女家庭的貸款額度，不過，從近期台中房市表現觀察，政策帶來的影響恐怕不是全面推升買氣，而是進一步放大不同購屋能力、產品總價及區域條件之間的市場分化。...[more]
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3
北市預售解約數暴增3成 高達五成「買在去年後悔了」
好房網News
近期雖然股市出現震盪，今年以來台股仍漲了約37％，許多不動產業者就感嘆，台股「吸金大法」太強，把錢都吸走了！也有人透露，甚至有人寧願賠一點，解約預售屋，趕緊將手邊資金投入股市，大賺錢一波。數據也證實，今年這段期間，預售屋解約數出現明顯成長。...[more]
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7
只守台中還夠嗎？專家示警：建商下一步得「跨出台中」
自由時報
隨著半導體與AI產業持續擴張，台灣房地產市場正出現新的發展趨勢。專家指出，未來影響房市的關鍵，不再只是住宅價格、人口移動或買賣移轉棟數，而是產業鏈布局、土地供給、電力資源、高階人才流向及基礎建設等因素，房地產也將從住宅市場競爭，逐步轉向產業鏈競爭。...[more]
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6
南部科技廊帶崛起 專家：台中若只靠住宅開發恐失競爭力
好房網News
隨著台灣半導體與AI產業持續擴張，全國房地產與營造業的發展邏輯正出現明顯轉變。不動產專家認為，過去市場多以住宅買賣移轉、房價漲跌與區域人口變化觀察房市，但從全國產業鏈角度來看，不再侷限住宅市場，而是涵蓋工業地產、科技廠辦、倉儲物流、園區周邊住宅、員工宿舍與基礎建設工程等。...[more]
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