正心不動產估價師聯合事務所｜正心焦點

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採訪新聞

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交屋巨浪才剛開始　台中市預售案4年解約281億

ETtoday房產雲

過去買房入厝是喜事，台灣迎來史上最狂交屋潮之際，卻觸發了二屋族、置產客心中的痛，據統計，台中市自2023年至今預售屋成交5萬3404筆，期間解約共計1310筆，解約率2.45%，與全國數據相當並無超出警戒值10％，實際解約金額高達281億255萬元。...[more]

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資金充沛　房市、股市兩樣情

中時新聞網

「大臺中房市交易動態資訊平台」發布115年Q1大臺中房市分析季報，在信用管制、房貸審核趨嚴與買方觀望氣氛延續下，交易量能明顯收縮；惟部分核心區域與新案產品價格仍具支撐，市場呈現「量縮、價僵、區域分化」格局。...[more]

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落後證交稅194億！　台中Q1房市成交僅1043億元

ETtoday房產雲

資金流進台股直接把證交稅推上新高，光是第一季，證交稅來到1237億元，創歷史紀錄。對比台中市第一季實登揭露，房市成交總金額約1043億元，更顯得房市緊縮，專家分析，部分資產族群將資金轉向股市，出現「留房增貸、棄房買股」現象，導致市場釋出物件減少，成交量持續萎縮。...[more]

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台中住宅Ｍ型化加劇　南屯區成台中頂級客層避風港

好房網News

2026年Q1台中房市量縮，但南屯區走出獨立行情。正心不動產估價師事務所指出，南屯區2026年Q1區分所有建物頂標與前標雙雙創歷史新高，頂標單價更首次突破6字頭。...[more]

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台中Q1房市量縮價僵　交易量集中三大熱區

好房網News

2026年Q1台中房市在信用管制與房貸趨嚴下，買氣持續冷卻。根據正心不動產估價師聯合事務所發布的「大臺中房市分析季報」，本季買賣移轉與第一次登記雙雙年減近兩成，開工量更腰斬五成。...[more]

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資金未進房市　台中成交腰斬但大樓價格仍撐

好房網News

儘管台股高檔、超額儲蓄充沛，2026年Q1台中房市卻未受惠資金行情。正心不動產估價師聯合事務所季報指出，本季不動產交易量與總金額雙雙腰斬，但大樓、華廈受新案與小宅化影響價格逆勢走揚。...[more]

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