正心不動產估價師聯合事務所｜正心焦點

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演講授課

漫談區段徵收土地分配

春耕不動產

區段徵收與市地重劃皆屬都市計畫的實施工具，兩者細節或有差異，大方向則頗為一致，同時具有公設用地取得、受益者共同負擔、共享開發利益等多重意義，又區段徵收配地係以權利價值而非以面積為基準，公告現值及抵價地面積轉皆須轉換成權利價值，並以區段徵收係數修正評定地價及公告現值的落差。然而在參與配地前後程序是?我們需要特別探討與留意的是?...[more]

揭開台中土地開發的神秘面紗

豐原中央扶輪社

台中都市發展、市地重劃區開發功不可沒，然近幾年也爭議不斷，地主的「土地」分配權益受到矚目，重劃利益為何如此龐大，所由為何？由本所黃昭閔估價師，以相關新聞時事議題揭開序幕，引領豐原中央扶輪社社友們共同一窺究竟......[more]

從土地整體開發財務觀點談估價之重要性

崑山科技大學

土地開發議題一直備受矚目，不論是採用市地重劃、都市更新、區段徵收或是聯合開發等方式，常常因協調失敗、分配不公、與預期有落差等原因而鬧上新聞版面，桃園地政事務所為此幫同仁對此議題的觀念強化，特邀請本所黃昭閔所長以「論地價於土地整體開發財務評估之重要性」為題，帶領大家看懂土地開發的眉角。...[more]

看懂房市各類指標與數據分析

春耕不動產

本所黃昭閔所長受邀擔任台中市地政士公會【105年度12月份專題演講】主講人，以「看懂房市各類指標與數據分析」為題，逐一介紹各類房市重要指標與評估數據、如何利用相關數據信息分析房市，並佐以正心發布之大台中房市月、季報，透過專業解讀與口語化說明，剖析近期大台中房市概況，引導與會學員學習如何掌握房市最新動態。...[more]

揭開台中土地開發的神秘面紗

潭子扶輪社

台中都市發展、市地重劃區開發功不可沒，然近幾年也爭議不斷，地主的「土地」分配權益受到矚目，重劃利益為何如此龐大，所由為何？由本所黃昭閔估價師，以相關新聞時事議題揭開序幕，引領潭子扶輪社社友們共同一窺究竟......[more]

How to become an Appraiser

國立雲林科技大學

本所黃昭閔所長受邀至國立雲林科技大學，以「How to become an Appraiser」為題，就不動產及不動產估價師業界概況、業務機會、相關問題解決之道發展願景等各面向，結合黃昭閔所長於產學界多年之實務經驗，引領講座參與者更進一步了解不動產相關產業之現況與未來發展。...[more]

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