正心不動產估價師聯合事務所｜正心焦點

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演講授課

大台中工業區不動產市場趨勢分析

華南銀行

行政院為協助企業排除投資台灣「缺地」障礙，解決產業用地需求，自106年起陸續推出多種策略，加速工業區推動廠房更新立體化，扶植產業自有投資研發、工安環保改善、設備汰舊換新，並強化台商回台投資吸引力。在兼顧環境與經濟發展下解決企業缺地並加速投資台灣。...[more]

後疫情時代房市因應之道

群義房屋

後疫情時代來臨，為經濟層面帶來波動。本次針對後疫情時代的房市進行探討，究竟現階段房市的機會與威脅為何，各項指標帶來怎樣的變化，以及109年度上半年大台中房市的成交狀況，本所特彙整相關數據資料進行分析說明。...[more]

台中市容積移轉成本分析

公共設施保留地促進會

本所黃昭閔所長受邀至公共設施保留地促進會擔任主講人，有關臺中市容積移轉申請流程、公共設施保留地買賣(舊制)&繳納代金(新制)差異，詳細予會員解說，並詳解容移代金公式、稅率之計算模式。...[more]

新冠肺炎對不動產市場之影響-南投

南投不動產經紀人公會

有鑑於肺炎疫情於全球擴大蔓延，影響經濟層面甚廣。由於台灣防疫有成，但國際疫情仍方興未艾，民眾無法出國旅遊導致國內出現「報復性消費潮」，使得原先就被喻為觀光旅遊勝地的南投，更因政府推出的相關振興政策，注入一波活水。究竟現階段房市的狀況為何，以及南投縣近年有何重大建設及開發案，本所特彙整相關數據資料進行分析說明。...[more]

房屋評定現值是與非

靜宜大學財務工程系

我國房屋稅採比例稅率制,目前僅少數縣市採行差別稅率(俗稱囤房稅),故於現行制度下,房屋稅額高低層次在於稅基之差異,惟法令層面並未明確規範稅基估價模式,而實際操作面顧及「簡政輕稅」而採標準價格評定制度,致房屋核定現值與實際市場價值乖離,何以達租稅公平、量能課稅之目標?...[more]

從台中都市發展看不動產投資

立穩營造

關於不動產投資，必先了解其發展態樣，立穩營建特邀請本所黃昭閔所長以「從台中都市發展看不動產投資」為題，針對大台中都市計畫圖及整體開發區域做深入探討。...[more]

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