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採訪新聞

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台中小宅火紅差異化搶市

經濟日報

隨著少子化時代來臨，台中有愈來愈多建商以「小坪數高坪效」、「小坪數高品質」等訴求，強調減坪數不減機能、小宅豪宅化，成為吸客賣點，如遠雄、總太、坤悅、麗寶等建商，都在產品規劃中走出差異性優勢。業界不諱言，由於家庭人口數減少、房屋總價預算考量下，住宅坪數規劃縮減的趨勢更加明顯，30坪以下的小宅產品，儼然成為低門檻購屋的熱門商品。...[more]

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中市新光三越15度蟬聯地王　身價一坪小漲2萬元

蘋果新聞網

台中2021年地王出爐！新地王不意外由7期台灣大道、惠來路口的新光三越，第15度蟬聯寶座，公告現值每坪達220萬元、較去年微增2萬元。另外評議結果全市公告土地現值平均上漲1.48%，調整後台中市公告土地現值占市價百分比達90.34%，專家表示，今年台中熱錢回流、外地建商搶地兇猛，土地交易熱絡，這次調整幅度算是相當溫和。...[more]

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中捷兩站招商總銷57億元可蓋23層高樓

蘋果新聞網

台中市政府今年3月才公告捷運綠線文心崇德站、文心櫻花站共構土地開發基地案，由日勝生為最優申請人；今(10)日市府再打鐵趁熱推出捷運綠線四維國小站及南屯站開發基地招商案，加碼招商，收件截止至明年4月9日，初步都可興建23層住商高樓，完工後兩案銷售總額可達57億元。...[more]

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熱過頭！台中Q3房地交易年增2倍　專家憂打房恐延燒低自備優惠

ETtoday房產雲

台中今年Q3的房屋和土地交易總金額，紛紛比上一季成長2倍以上，房市過熱現象也造成政府對房產的關注，房產專家認為，央行昨日提出貸款限制令，讓土建融案自備款要拉高到1.5成，這樣一來也拉高購屋門檻，也會對自住客受到影響。...[more]

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近1年新案房價漲15.7% 打房做半套房仲：嚇跑的都是自住客

蘋果新聞網

今年全台房市上演資金行情，房價不斷高漲，尤以預售屋漲勢驚人，引發各部會祭出打炒房手段。根據國泰房地產指數最新出爐的全國第3季指數顯示，近1年全台新案平均價漲15.7%。專家建議，政府打炒房的態度要堅定，讓民眾安心，知道房價短期內不會再大幅飆漲，就沒有急著進場追買的需要。...[more]

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打房雷聲大雨點小房市業者:只會嚇跑自住客

蘋果新聞網

面對房市搶購熱潮，政府近期端出「健全房地產市場方案」報告，並提出短中長因應方案，包含預售屋與紅單炒作下手、選擇性信用管制、提高囤房稅率等，專家坦言，手段過於溫和，雷聲大、雨點小，無法達到抑制作用，「投資客觀望一下又回頭繼續買，反倒每次都是嚇跑自住客」。...[more]

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