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手上現金只有6萬 情侶買520萬房
三立新聞網
手上現金只有6萬,竟也能以小搏大,脫離無殼蝸牛行列!一對情侶自稱「自備款」大約90萬,想買價金「520萬」的公寓頂樓,結果準備向銀行貸款450萬時,發現他們的自備款中,有84萬來自信貸,兩人現金只有6萬,不過銀行評估情侶工作穩定,最後還是同意貸款。...[more]
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全民瘋炒房/台中|新案2週3漲仍秒殺 買房得攀關係
蘋果新聞網
台中預售房市熱度無法擋,每逢假日知名建商案場就很熱鬧,客人一組接著一組,代銷坦言「怕的不是沒人,而是人來太多」,近期還有沒買到的民眾都上網投訴,質疑建商只賣給投資客和老客戶,沒有關係的民眾完全買不到房,業者分析,「怕漲」、「怕買不到」、「錢太多」,是現在台中預售房市的買屋心態。...[more]
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27
10年增加2.3萬戶!台中北屯人口增加飛快 8成首購客擠廍子里
ETtoday房產雲
觀察近10年來的戶數變化情形,進一步深入分析住宅及自住需求流向,統計台中戶數增加前5名區域,依序為北屯區、西屯區、南屯區、太平區以及大里區,其中又以北屯區大幅領先,為10年來唯一增加超過2萬戶的行政區,而北屯廍子里因為有廍子重劃區,有不少建商插旗推案,所以成為北屯區戶數最多的里。...[more]
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崇德商圈4個月賣出70億土地 建商下目標當館長健身房鄰居
蘋果新聞網
台中市精華區土地交易頻傳,位處北屯區崇德路商圈,無疑成為建商獵地熱區,短短4個月內大型企業已砸下近70億元重金購地,最新市調再揭露,十大建商之一的富宇建設打算出手一筆730坪崇德二路、河北路漂亮角地,現況出租作為停車場使用,成交價每坪破百萬元,不過據了解該地因有優先承購權問題,目前尚未定案,業者對此低調不回應。...[more]
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「不該買房的人都進場了」 章定煊:2025年還有誰要買
蘋果新聞網
資金浪潮與低利環境下,全台房市買氣持續升溫,年初受疫情影響,讓政府不打房,刺激經濟外還推出諸多建設題材,帶頭做多,地方政府也減免房地稅雙重助攻,也讓建商信心大增,大舉推出購屋族能夠負擔的低總價、高單價小宅,但學者直言:「當不該買房的人都在此刻進場買房,透支未來3~5年買氣,2025年還有誰要買房?」...[more]
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台中房地買氣爆棚 專家警示:兩原因變相哄抬房價
蘋果新聞網
房地產的買賣移轉棟數,成為房地景氣指標,而9月份的台中買賣登記棟數為4867棟,與去年同期相較,台中市以54.6%的高成長率,成為今年9月買賣移轉的年增幅冠軍,值得注意的是台中已連續3個月達4千棟門檻,市場量能激增,但專家認為低利、付款彈性讓投資客搶進後轉讓或轉售,市場因為「預期上漲」心態及加計「預期利潤」,均變相造成房價哄抬,更難以遏止房價漲勢。...[more]
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