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通膨來襲！房市5大產品面臨考驗
MyGoNews
後疫情時代經濟再度發生轉折，全球正面臨嚴竣的通膨壓力，一般而言，消費者物價指數(CPI)年增率介於2％~3％為合理範圍，溫和的通膨有利於經濟成長，但當CPI年增率達到3％以上則視為通貨膨脹，10％以上屬惡性通膨；端看我國最新公布的7月消費者物價指數為107.79，較上月略微下降，CPI年增率高達3.36％，雖已不再創新高，但連續12個月超過通膨警戒線，顯示出通膨壓力仍處高點！...[more]
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房市急凍2｜預售房價跌破預期 等房價降「難矣」
蘋果新聞網
桃園龜山出現同路段三個月、預售一坪價差離譜10萬元以上的現象，《蘋果新聞網》同步調查其他縣市是否也有類似現象；當中發現台北、桃園、台中、台南等地，下半年預售價房價大多是呈現持平或微幅下修，其中不乏有「新舊價格倒掛」、意即預售價賣不了未來價，相較於年初各地房價喊得震天嘎響，目前市況無疑是打了炒房客的臉。...[more]
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9
台股疲軟拖累房市？一表看連動關係 復甦關鍵看這點
東森新聞
前2年股市大好，讓許多人賺得盆滿缽滿，不少資金也挹注進房市，帶來股房雙漲的氣勢。如今台股疲軟，是否影響房市？專家認為，股市獲利不佳，就不會有多餘的錢投資房地產，未來房市走向取決於整體經濟環境是否回穩復甦。...[more]
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9
建商鬆口「交易冷」！專家喊1區不太妙：恐多殺多
東森財經
台中房地產大老日前坦言，政府打炒房已見成效，房市交易趨冷，而專家預期，受到工程遞延影響，今年將有大量成屋流入市場，在市況降溫的情況下，恐和預售屋形成競價狀況。...[more]
8
9
歷史數據說話 股票不好、房市真的不會好
蘋果新聞網
全台房市多空拉鋸，很多想進場的購屋族都怕此時進場「套在高點」，歷史數據顯示，股市是否有回溫跡象，可作為房市參考指標，因兩者具有高度連動關係，短期預售市場就有投資客因資金套牢而退訂；而專家認為，長線來看，房、股市漲跌比例未必相符，房地產上漲力道遠大於修正幅度。...[more]
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5
預售買氣最慘「零成交」 台中首購到豪宅成交比大降
蘋果新聞網
全台房市景氣丕變，預售案場來客人數下滑，以新興重劃區、豪宅地區買氣縮減最嚴重，連太平、潭子等74首購重鎮一樣慘淡，不少預售案每週平均來客人數僅剩「個位數」，成交比也擴大至20:1，台中36個預售建案統計就有10場七月成交掛蛋，代銷業者嘆「人來了也是走馬看花」，惟有少數「親民」價格建案，維持一定成交量。...[more]
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