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不動產評估分析報告製作要領
財團法人台中市地政士公會
因不動產買賣常為鉅額交易,且不動產涉及的相關規定甚為繁雜,許多細小的產權因素或基地條件的差異,將決定該不動產物件未來是否可開發及可利用程度,進而影響該物件於市場上的價值。又買賣雙方對於不動產資訊之瞭解並多非屬專業人士,且彼此並非熟識,因此,在缺乏信任度及不動產資訊不對稱的情形下,容易產生交易風險,此時更需要專業從業人員從旁協助,方可降低風險,避免糾紛。 然而地政士從業人員常僅以地籍圖及謄本作為不動產交易諮詢時的文件,難以全面性、綜合性、清晰性的呈現不動產物件的產權狀態與各項基地條件,建議地政士從...[more]
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房仲業的美麗與哀愁
109年度教育部產業學院計畫 -不動產仲介及代銷服務計畫
房地產歷經十二年(2009~2021)的興盛,帶動不動產相關行業蓬勃發展,當中尤以俗稱房屋仲介的不動產仲介經紀業為甚,這是一個進入門檻相對容易,無論是社會新鮮人或尋找事業第二春的人,都能很快賺取人生第一桶金的夢幻工作,本文以一位曾經從基層業務員做起,...[more]
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雲林地方法院民事執行提升法拍鑑定績效成果報告
雲林地方法院民事執行提升法拍鑑定績效成果報告書
民事執行,係運用國家公權力,強制債務人履行義務,以實現債權人之私權為目的,又因強制執行標的以不動產為要,如何建構衡平處分債務人不動產、訂定公允接近市場價格作為裁判或訂定底價之機制,向為各界所重視。...[more]
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台中市不動產聯盟協會成立周年有感
台中市不動產聯盟協會成立周年特刊
自從今年二月卸下估價師公會的職務之後,原本以為應該是退隱山林,開始專注在自己估價本業的時候了。然而看到嘉嬴理事長孜孜不倦為本聯盟的會務,及總會的成立勞心勞力、四處奔波,說真的被她服務熱誠深深感動,也不...[more]
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2016大台中不動產高峰論壇有感
2016大台中不動產高峰論壇特刊
大台中不動產高峰論壇源自於2008年起,由本人所屬之台中市不動產估價師公會委託工商時報辦理之房地產年度盛會,迄今已歷八個年頭,參與的人數由當初在全國飯店不到三百人的場子,時至今日已擠爆了逢甲大學可容納三千人...[more]
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土地徵收的公平與正義-歡迎詞
追求合理的土地利用與價格研討會特刊
土地徵收採市價補償於2012年9月1日正式上路後,雖稱我國徵收史上的一大革新,然需用土地人與被徵收人對於市價認知的紛爭,沒有因新的「土地徵收補償市價查估辦法」制定而停歇,對於補償價格的陳情、異議、訴願...[more]
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