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北屯預售見3字頭「現在進場太晚了?」掀網友論戰
ETtoday房產雲
台中北屯區不僅擁有新興重劃區,受惠捷運利多,交易量穩居台中之冠,短短5年預售屋房價自1字頭飆升至3字頭,就有網友提問「現在進場北屯預售屋會不會太晚了?」沒想到引發其他網友正反2派討論。...[more]
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台中住宅開工爆棚 建商加價搶工漲房價
風傳媒
建商積極獵地推案,增進台中房市動能,也挹注開工量爆棚,統計上半年住宅類共開工1萬7,474 戶,較去年同期成長兩成,開工率則達滿水位。業者表示,目前發包工程已較行情貴上1~2成,仍無法有效解決缺工問題,導致預售市場的待建戶數持續量增,若加價搶工成常態,房價走揚也將是必然趨勢。...[more]
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捷運加持 北屯區交易量居冠 110年上半年交易量北屯區穩居首位
中國時報
正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠表示,觀察110年上半年交易量,在捷運綠線及區內新興重劃區的加持之下,意料之中是由北屯區穩居首位,並一舉突破5,000戶大關達5,246戶,表現更甚於去年同期,年增56.7%,交易量能創下歷年同期最佳紀錄。...[more]
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海線第1棟!梧棲三民社宅1房月租含管5200元起
ETtoday房產雲
台中海線第一棟社宅「梧棲三民好宅」社宅即日起至11月5日開放申請,而大家最關心的租金也一併出爐,住宅處表示,租金含管理費1房型為5200至6300元,2房型8800至10400元,3房型11400至12600元;專家認為社宅條件為周邊租金半價,自然吸引人。...[more]
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房市交易熱但人口流失快 台中這一區「有警訊」
蘋果新聞網
台中房市交易量能再創新高,但在人口紅利這一塊卻處於流失狀態、今年上半年共短少857人,兩者進一步交叉比對,即便是交易量有優異表現的西屯區,亦淪為人口外移的地區,其中北區最誇張共減少812人,且減緩趨勢持續迄今,與房市交易量間的比值拉距有三倍之多。專家示警:「缺乏人口成長、新建房屋閒置率提升,長期不利房市發展。」...[more]
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台中七期地價漲!購屋蛋白區潛力股 專家:交通人口是重點
三立新聞網
蛋黃區貴到買不起!蛋白區該怎麼選?台中房地產專家分析還在開發中的水湳經貿園區、14期重劃區都大有潛力,或是交通和周邊商圈發展較為成熟的北區、北屯、大里及烏日高鐵特區同樣後勢看漲,另外首購族也能選擇房價相對親民的台中海線地區。...[more]
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