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台中買氣熄火…新屋蓋多賣少 大減近2成
好房網
鐵路高架化、捷運綠線和紅線、台中港海生館、Outlet、四大產業園區開發等,近年台中建設利多盡出,隨著就業機會增加,增加了人口移入誘因,使台中去年成為台灣人口第二大城,而房市更是跟著逆風高飛,在景氣反轉之際,價格仍呈現微幅上漲趨勢,但觀察交易量,卻出現「大衰退」,新屋部分蓋多賣少,年減近2成。 原文網址: 台中買氣熄火…新屋蓋多賣少 大減近2成...[more]
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台中200億首購海 下半年大爆炸!
蘋果日報
延續上半年低價首購市場勢如破竹態勢,下半年台中首購市場也相當熱鬧,沿著外圍台74線北屯、東區及烏日等地密集推案,更不乏有基地2000坪以上造鎮案,首購推案量體可望達到3000戶,帶來首購「爆量」出場,保守估計總銷200億元以上。...[more]
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三低成指標 小宅變大熱門
中國時報
大臺中房市交易動態資訊平台發布的今年第一季季報指出,民眾對於居住空間的坪數轉小,且傾向於買「有能力負擔」的產品,形成小宅搶購潮。正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示,近期房市開紅盤的預售案產品多以三低為指標,分別為「低自備、低坪數與低總價產品」。...[more]
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硬是要低5萬 小宅砍價拚搶市
蘋果日報
近半年落成的大樓案中,約有3分之1在成屋前就已完售、或接近完售,分析這些大樓案,除了知名品牌有加持,優良地段搭配低於行情的價格,更是吸引不少首購族上門搶購,專家表示,「低自備、小坪數、低總價」,已成為熱銷案重要特徵。...[more]
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人口結構改變催生小宅潮 成屋庫存壓力倍增
工商時報
台灣已正式邁入高齡社會,加上低生育率,隨著人口結構的改變,台中建商爭相推出2、30坪的「三低」小宅,近幾年催生小宅潮,使得台中成屋餘屋的庫存壓力倍增。...[more]
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「3低」才是王道 大坪數餘屋庫存倍增
蘋果日報
過去1年,台中市房價所得比不斷上揚,且每季都高於全國平均,加上台灣邁入高齡化社會、年輕夫妻傾向只生1個小孩,空間需求轉小,業者觀察,民眾只能負擔小宅的現象已難撼動,在小宅購屋潮下,中大坪數產品餘屋壓力也將加劇。...[more]
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