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搶建、物料通膨、打炒房 2021房價坐火箭
蘋果新聞網
全台下半年房價受到成本需求帶動,持續上漲中,專家表示,房價上漲自去年有跡可循,開工量大增、營造工程面臨搶建缺工危機,再加上原物料指數不斷上升,營造成本比過往至少增加2成,建商不得不向上調整價格,再加上新制打房的賣方稅制轉嫁效果顯著,引領房價向上攀升。以台中蛋黃及蛋白區比較,從2字頭一路到現在每坪30萬元作為房價分水嶺,漲勢最為明顯。...[more]
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30組人冒雨等看房 台中26年老屋4小時賣出
蘋果新聞網
七月房地合一稅新制上路沒有打垮市場買房熱情。上周末颱風天,台中大雨磅礡下著,在西屯逢甲櫻城五街、屋齡26年「高第大廈」卻是擠爆看屋人潮,6樓屋主釋出的一戶低總價物件,物件坪數22坪,因開價698萬元低於市場行情,引爆搶屋熱。...[more]
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5
原物料全面揚價 拖累營建工程、標案吃悶棍
ETtoday房產雲
原物料的漲幅究竟多可怕,從今日公告的「台中國際會展中心二期工程」標案,最終以流標收場、北屯區「市31」BOT開發案為例,得標廠商環球購物中心因營造成本大增而決定棄標,可略見不論是公共工程、民間工程,都深受成本大漲影響,全面吃了一記悶棍。...[more]
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5
疫情漸平穩 雖缺工缺料 新屋開工率滿水位
中國時報
台灣在5月中旬爆發嚴重本土疫情,長達兩個月時間,內需市場進入封閉型態,隨著疫情漸穩定,住宅市場近年開工走勢,市場不僅只有住宅市場量能爆棚,還因美中貿易、台商回台投資等政策因素加持,工業、倉儲類的需求同步上揚,今年上半年核發面積較去年同期增加20.3%,開工率爆增四成達滿水位,但缺工調度問題備受考驗,加價搶工現象已成常態。...[more]
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16
不動產新制上路 專家獻策
中國時報
今年 7 月 1 日起「房地合一稅 2.0」及「實價登錄 2.0」政策正式上路,再加上疫情衝擊,下半年房市走勢如何?專家紛紛獻策。...[more]
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14
璞玉?北屯32坪鐵皮角地5人搶標 創2270萬身價
ETtoday房產雲
財政部國有財產署中區分署今日標售國有非公用不動產,11筆標售案中,順利脫標7筆,脫標率達6成;其中根園建設標下位於北屯旱溪東路僅32坪角地,以單坪70.9萬元,總價2270萬元得標;另外標案唯二的烏日區工業用地,也都加價順利脫標。...[more]
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