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採訪新聞

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海線第1棟！梧棲三民社宅1房月租含管5200元起

ETtoday房產雲

台中海線第一棟社宅「梧棲三民好宅」社宅即日起至11月5日開放申請，而大家最關心的租金也一併出爐，住宅處表示，租金含管理費1房型為5200至6300元，2房型8800至10400元，3房型11400至12600元；專家認為社宅條件為周邊租金半價，自然吸引人。...[more]

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房市交易熱但人口流失快　台中這一區「有警訊」

蘋果新聞網

台中房市交易量能再創新高，但在人口紅利這一塊卻處於流失狀態、今年上半年共短少857人，兩者進一步交叉比對，即便是交易量有優異表現的西屯區，亦淪為人口外移的地區，其中北區最誇張共減少812人，且減緩趨勢持續迄今，與房市交易量間的比值拉距有三倍之多。專家示警：「缺乏人口成長、新建房屋閒置率提升，長期不利房市發展。」...[more]

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台中七期地價漲！購屋蛋白區潛力股專家：交通人口是重點

三立新聞網

蛋黃區貴到買不起！蛋白區該怎麼選？台中房地產專家分析還在開發中的水湳經貿園區、14期重劃區都大有潛力，或是交通和周邊商圈發展較為成熟的北區、北屯、大里及烏日高鐵特區同樣後勢看漲，另外首購族也能選擇房價相對親民的台中海線地區。...[more]

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搶建、物料通膨、打炒房　2021房價坐火箭

蘋果新聞網

全台下半年房價受到成本需求帶動，持續上漲中，專家表示，房價上漲自去年有跡可循，開工量大增、營造工程面臨搶建缺工危機，再加上原物料指數不斷上升，營造成本比過往至少增加2成，建商不得不向上調整價格，再加上新制打房的賣方稅制轉嫁效果顯著，引領房價向上攀升。以台中蛋黃及蛋白區比較，從2字頭一路到現在每坪30萬元作為房價分水嶺，漲勢最為明顯。...[more]

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30組人冒雨等看房台中26年老屋4小時賣出

蘋果新聞網

七月房地合一稅新制上路沒有打垮市場買房熱情。上周末颱風天，台中大雨磅礡下著，在西屯逢甲櫻城五街、屋齡26年「高第大廈」卻是擠爆看屋人潮，6樓屋主釋出的一戶低總價物件，物件坪數22坪，因開價698萬元低於市場行情，引爆搶屋熱。...[more]

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原物料全面揚價拖累營建工程、標案吃悶棍

ETtoday房產雲

原物料的漲幅究竟多可怕，從今日公告的「台中國際會展中心二期工程」標案，最終以流標收場、北屯區「市31」BOT開發案為例，得標廠商環球購物中心因營造成本大增而決定棄標，可略見不論是公共工程、民間工程，都深受成本大漲影響，全面吃了一記悶棍。...[more]

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