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採訪新聞

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房租多少合理？中市首推租金自動估價系統

中國時報

隨著房價逐年高漲，租屋成為大多數人居住型態，但租金多少才合理？民間待租平台及不動產業者6日公布「台中市標準房租金水準區間表」資訊，將導入租金自動估價系統，由系統直接計算待租物件合理租金範圍，預計在上半年完成專利申請，開放民眾免費使用，打造健康的租賃市場環境。...[more]

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房租多少錢？不用問鄰居！台中租金水準區間表今出爐

聯合報

台中市租賃住宅服務商業同業公會理事長鄭俊杰說，公會委任正心不動產估價師聯合事務所，今天發表台中市標準房租金水準區間表。租賃市場沒明確準則，以致買賣雙方有的只能問鄰居了解租金行情，也有房客被動接受不合理租金；公會成功訂定標準房租金水準區間表，提供給房東、房客、業者及政府參考，未來有助改善全國租金評定窒礙難行的現況。...[more]

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14期重劃區開新年第一槍　5千坪「超級地王」31億元標售

蘋果新聞網

台中房市重頭戲14期新興重劃區，供給腹地達403公頃、比七期面積還大，地價最高來炒到單坪70萬元、平均行情介於40~50多萬元之間，地價哄抬明顯，一月底還將標出一塊4989坪地王級土地，底價31.88億元，成2021年台中公開標售最大面積、最高總價土地。...[more]

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政府打房建商獵地轉向外圍！台中房市交易平台示警

聯合報

大台中房市交易動態資訊平台今天發布分析月報並提出示警。負責執行的正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠說，政府連番祭出打房政策，建商暫時封盤或將獵地轉向外圍地區，也可望帶動危老、都更申請量；若又出現外圍地區過度開發、造成供過於求時，房市環境惡化狀況將會遍地開花。...[more]

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別墅成本究極精算　台中海線800多萬還能買到

蘋果新聞網

台中市區房價高昂，別墅新案幾乎快絕跡，但一線之隔從大肚山龍井到海線一帶，房價卻便宜許多，不少建案靠著土地成本控制、大造鎮量體，進而推出「市區房價對半再腰斬」的超低價別墅，帶起一波市區別墅客移居潮。...[more]

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台中新屋拼命灌！Q3使照量年增2倍　打房遭批：換湯不換藥

ETtoday房產雲

房市買氣熱絡，推升建商推案的積極熱度，統計台中Q3建照、使照量，都比去年同期暴增超過2倍以上，而10月的建照、使照核發量，又以北屯區最多。房市突然過熱的情況，政府近期也釋出打房措施，不過專家認為，抑制房價應該從源頭改善，否則只是「換湯不換藥」，後續只會重覆上演同樣的戲碼。「大台中房市交易動態資訊平台」發布2020年Q3大台中房市分析季報，Q3台中建照量合計為9358戶，較去年同期增加2038戶，年增1.28倍、季增1.30倍；使照量為6698戶，比去年同期領先3538戶，年增2.12倍、季增...[more]

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