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首購熱區房價漲 台中住海邊也有1字頭
蘋果新聞網
過去台中首購族較接受的含車位住宅，總價在800萬元以下、換算單價約1字頭，不過今年可選擇的1字頭首購案，不只區域大幅減少、還得一路退到最外圍第三環海線區段，室內面積也是愈來愈小，9成都是小宅，專家指出，歷經這波漲勢及成本拉抬，未來房價易漲難跌、一去不復返。...[more]
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19
資金氾濫、利息貼地 都會重劃區地價應聲上攻
自由時報
台灣抗疫有成，加上央行日前公布五大行庫7月新承做房貸利率為1.359%，為歷史次低水平，資金湧進國內，然而都會區指標重劃區交通建設話題多，吸引建商競價購買土地，根據實價資料統計，從央北重劃區、桃園青埔特區、台中單元12、南科LM特區到高雄亞洲新灣區，漲幅最高達2倍，顯見開發商搶買土地勢在必行。...[more]
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台中三大屯區被洗牌！大里憑藉龐大就業人口 擠進交易熱區
ETtoday房產雲
今年Q2各行政區屋齡2年內大樓交易，交易量集中在北屯、大里及南屯區，其中大里區為唯一入榜的舊台中縣區，主要是因大里有4號道路通車，再加上「台中軟體園區」進駐，形成中部地區產業群聚空間效益，為大里區帶來龐大商機與就業機會，帶動這裡的居住需求。...[more]
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台中第2季新屋均價17.4萬 北屯11期漲勢洶猛
蘋果新聞網
根據最新發布《大台中房市季報》，臺中今年第2季全區均價每坪17.4萬，前25%房價約每坪21.9萬，前12%房價約每坪26.6萬，近2年區無顯著變化，其中值得注意的是，自去年底，台中均標以下的區位價格，皆攀升至近年最高價，低單價「近乎絕跡」，而且今年第2季漲幅最兇就屬北屯區。...[more]
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台中市公告地價降2成 專家憂「階級對立」
蘋果新聞網
台中市11月即將開徵地價稅，今日市府指出，「105年公告地價大幅調漲38.25%，增加民眾稅賦負擔。市長盧秀燕上任後落實「輕稅簡政」，依法召開地價評議委員會決議109年公告地價調降20.06%。」，近9成民眾受惠，納稅人可省下約2500元，但專家卻認為，依照目前房市熱度，地價稅調降持有成本變低，不合邏輯，這樣一來會忽略的分配正義，可能造成階級對立。...[more]
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中市大降公告地價20％ 專家憂墊高房價、不利土地正義
自由時報
地價稅下月開徵，台中市考量民眾稅賦負擔調降今年公告地價20.6%，台中地方稅務局估約有9成、近86萬戶受惠，台中市長盧秀燕今強調，「不該課的稅一毛都不能拿」，將持續減輕市民財稅負擔。...[more]
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