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從臺中容移代金新制兼談公保地商機
台中市建築經營協會
臺中市政府於民國109年5月18日修正發布「臺中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」增訂容積移轉代金辦理方式，俗稱容積代金，致始臺中市接續臺北市、桃園市等直轄市邁入容積代金制度的階段。建築開發商得於既有容積移轉機制外，選擇以容積代金辦理容積移轉取得建築量體容積，使得建築產品有更多的樓地板面積，有助於提昇產品價值。臺中市政府委託3家以上專業估價者查估後評定之容積代金，將專款用於取得私有未徽收之公共設施保留地，可望保障私有公共設施保留地地主的權益。...[more]
揭開整體開發市地重劃、區段徵收的神秘面紗
鴻麗不動產
區段徵收與市地重劃皆屬都市計畫的實施工具，具整體開發精神。...[more]
從臺中容移代金新制兼談公保地商機 / 共有物分割估價方法
臺中市地政學會
臺中市政府於民國109年5月18日修正發布「臺中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」增訂容積移轉代金辦理方式，俗稱容積代金，致始臺中市接續臺北市、桃園市等直轄市邁入容積代金制度的階段。建築開發商得於既有容積移轉機制外，選擇以容積代金辦理容積移轉取得建築量體容積，使得建築產品有更多的樓地板面積，有助於提昇產品價值。臺中市政府委託3家以上專業估價者查估後評定之容積代金，將專款用於取得私有未徽收之公共設施保留地，可望保障私有公共設施保留地地主的權益。現行共有物分割估價操作方式，常有同一土地...[more]
揭開台中土地開發的神秘面紗
台中港東南扶輪社
台中都市發展、市地重劃區開發功不可沒，然近幾年爭議問題仍不斷，地主的「土地」分配權益受到矚目，重劃利益又為何如此龐大，所由為何？由本所黃昭閔估價師，藉由生活貼近的新聞時事議題揭開這場神祕面紗的序幕，引領山海屯扶輪社的社友們以生動的演說共同一窺這面紗背後的真相......[more]
實價登錄2.0與不動產消費糾紛
南投縣政府
預售屋排隊編號2號即完售！到底是房市燒騰騰，還是另有真相？實價登錄2.0之預售納管規定跟紅單之間究竟有沒有關係呢？不動產交易發生消費糾紛，該如何救濟呢？讓黃昭閔所長帶著大家一一解答吧！...[more]
揭開台中土地開發的神秘面紗
山海屯扶輪社
台中都市發展、市地重劃區開發功不可沒，然近幾年爭議問題仍不斷，地主的「土地」分配權益受到矚目，重劃利益又為何如此龐大，所由為何...[more]
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