正心不動產估價師聯合事務所｜正心焦點

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演講授課

土地開發分析法實務操作

高雄鴻麗不動產

由本所黃昭閔估價師，藉由多年估價專業及實務累積經驗，引領住商不動產學員們以生動的演說共同了解土地開發分析法的實務操作面。...[more]

公共設施保留地商機

公共設施保留地促進會

黃昭閔所長受邀至公共設施保留地促進會演講，帶領大家了解何謂公保地與地上權，並解析公共設施用地&公共設施保留地之多目標使用，並探討其背後之商機。...[more]

從紅單炒作談後疫情時代的房市機會與威脅

豐原中央扶輪社

近年不動產相關政策陸續上路，在疫情與不動產政策的雙重影響之下，房市走勢會如何變化？由黃昭閔所長帶領豐原中央扶輪社社員共空探討下列主題......[more]

土地政義研討會如何踐行協議價購程序

行政院、中部聯合服務中心、中台灣不動產估價師公會聯合舉辦

土地徵收條例立法精神強調「徵收是最後、最不得已的手段」，極力鼓勵先行「協議價購」，但過去以來，政府所鼓勵的協議價購徒具形式，根本沒有進行所謂的實質「協商會議」，雖從101年開始從公告現值改成「市價」徵收。但協議價購過程仍爭議不斷，因此，黃昭閔提出了「雙方立場要對等」、「估價師角色要超然」、「協議價格要透明」、「徵收程序要正義」、「需用土地人身段要柔軟」等五大具體建議，希望能讓土地徵收制度更為與時俱進。...[more]

大台中整體開發土地分配計算模式探討

臺中市不動產開發商業同業公會

區段徵收與市地重劃皆屬都市計畫的實施工具，兩者細節或有差異，大方向則頗為一致，同時具有公設用地取得、受益者共同負擔、共享開發利益等多重意義，對此，黃昭閔所長受邀擔任臺中市不動產開發商業同業公會講師，以「大台中整體開發土地分配計算模式探討」為題，分別就以下大綱說明：...[more]

公共設施保留地商機

彰化縣地政士公會

黃昭閔所長受邀至彰化縣地政士公會演講，帶領大家了解何謂公共設施用地及公共設施保留地，解析公共設施用地&公共設施保留地之多目標使用，並共同探討臺中市相關案例。...[more]

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