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「價格戰」出現?賣壓不是開玩笑!「2都」待售新成屋增幅最大
好房網News
隨著這幾年推案多、建照量大增,又遇到房市下行情況,賣壓恐怕不小。正心不動產估價師聯合事務所統整分析,最新(2022)年第四季全國待售新成屋宅數統計,全國為82,307宅、年增18.1%,其中台中與桃園年增都超過30%,並超過五成比例為屋齡2年以下,反映出新成屋市場銷售壓力漸增。觀察台中房市,待售新成屋又以北屯及烏日待去化的數量較高,容易產生價格戰。...[more]
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住宅1年多10萬戶!2縣市增數超車新北 估價師:將出現價格戰
東森地產王
根據最新統計,全國住宅存量逾922.8萬宅,年增超過10萬宅,六都中以台中市、桃園市擊敗長年冠軍的新北市,年增2萬、1.8萬宅;另觀察待售新成屋數全國逾8萬戶,也是台中、桃園年增逾3成相對有壓力。估價師分析,適當讓利能提高成交率之下,將產生價格戰。...[more]
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逾600萬坪住宅建案開工!創近10年新高 估價師曝隱憂
東森地產王
近年房價飆漲,部分原因在於人力短缺問題,根據最新全國核發住宅量統計數據發現,去年建照、使照的核發量,以及申報開工量,皆創近10年新高,其中開工面積達628.6萬坪,但使照近3年的成長幾近停滯,估價師認為,大量預售新案湧入,恐拖累營造人員的調度情形,並造成加價搶工問題。...[more]
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衝擊房市?輪胎廠百人無薪假、螺絲廠裁員10% 專家曝3劇本
好房網News
全球景氣下行循環吹到製造業,包括上市櫃指標螺絲螺帽廠傳出將裁員10%,新竹一間輪胎廠則新增近700人實施無薪假。景氣下行恐造成通縮,也會影響民眾購屋意願,專家以3項邏輯推演,認為最終仍會衝擊到房市。...[more]
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人走茶涼!台中土地「一坪跌5萬」 建商縮手原因曝
好房網News
央行打炒房等金融管制措施之下,建商購地縮手,市場人士觀察,房市買氣有感冷卻。根據「大台中房市分析季報」第一季統計數據顯示, 台中市今年第一季使照量及開工量則雙雙走跌,且住宅區土地每坪已下跌價跌5.1萬元。...[more]
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房市「這指標」連8月死亡交叉 還有2利空狠殺
好房網News
上半年房市量能縮減,且面臨3大總體經濟衰退利空夾擊,專家指出,下半年又遇總統大選選舉期間,相關住宅政策議題恐將引起波瀾,加上有《平均地權條例》修法即可視為前哨戰,今年要繳出漂亮的房市成績單實屬不易。...[more]
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