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採訪新聞

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崇德商圈4個月賣出70億土地建商下目標當館長健身房鄰居

蘋果新聞網

台中市精華區土地交易頻傳，位處北屯區崇德路商圈，無疑成為建商獵地熱區，短短4個月內大型企業已砸下近70億元重金購地，最新市調再揭露，十大建商之一的富宇建設打算出手一筆730坪崇德二路、河北路漂亮角地，現況出租作為停車場使用，成交價每坪破百萬元，不過據了解該地因有優先承購權問題，目前尚未定案，業者對此低調不回應。...[more]

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「不該買房的人都進場了」　章定煊：2025年還有誰要買

蘋果新聞網

資金浪潮與低利環境下，全台房市買氣持續升溫，年初受疫情影響，讓政府不打房，刺激經濟外還推出諸多建設題材，帶頭做多，地方政府也減免房地稅雙重助攻，也讓建商信心大增，大舉推出購屋族能夠負擔的低總價、高單價小宅，但學者直言：「當不該買房的人都在此刻進場買房，透支未來3~5年買氣，2025年還有誰要買房？」...[more]

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台中房地買氣爆棚　專家警示：兩原因變相哄抬房價

蘋果新聞網

房地產的買賣移轉棟數，成為房地景氣指標，而9月份的台中買賣登記棟數為4867棟，與去年同期相較，台中市以54.6%的高成長率，成為今年9月買賣移轉的年增幅冠軍，值得注意的是台中已連續3個月達4千棟門檻，市場量能激增，但專家認為低利、付款彈性讓投資客搶進後轉讓或轉售，市場因為「預期上漲」心態及加計「預期利潤」，均變相造成房價哄抬，更難以遏止房價漲勢。...[more]

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臺中房市交易買氣爆棚

中國時報

正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠表示，房市價量指標近期屢創新高，又以台中為最，顯示出臺中房市交易買氣爆棚狀態。...[more]

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台中房地產買氣「爆棚」有隱憂？房市交易平台月報示警

聯合報

大台中房市交易動態資訊平台發布10月份大台中房市分析月報。正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠說明，今年上半年全台住宅開工量逾6萬戶，又以台中居六都之冠，全台前三季大型土地及商用不動產搶進台中住宅及商辦市場，買氣爆棚。...[more]

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避險投資大於自住需求台中9月移轉棟數年增逾五成

富士比地產王

台中房市熱度有增無減，9月買賣移轉棟數達4,867棟，月增17.7%、年增54.6%，已連續3個月超過4000棟門檻，前三大交易熱區則回到北屯（717棟）、西屯（668棟）及南屯（559棟）等「屯區」身上；市場專家表示，台中各房市指標頻創新高，惟就業人口紅利開始不及推案增長速度，未來也將隱含賣壓風險。...[more]

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