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採訪新聞

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七期「豪宅一哥」地位不保？水湳驚見首筆3位數交易

富比士地產王

水湳經貿園區文商段豪宅豐邑「Park One」，今年7月頂樓戶以單價100.2萬成交，坐實台中首筆「三位數」交易案；有不具名業界人士聽聞消息後相當震驚：「台中首筆3位數交易竟在一片荒蕪的水湳！」而專家則分析，水湳的多項優勢已開始撼動七期「豪宅一哥」地位。...[more]

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建案周來人平均只剩6.7人漲太多？24案成交慘掛蛋

ETtoday新聞雲

台中預售市場率先進入寒冬？根據市調統計在線銷售的42案場，10月份個案場平均周來客量僅剩6.7人，更慘的是有高達24案成交掛蛋，專家認為，目前買賣雙方對於「房價認知」差距龐大，剛需買盤對於預售市場充滿不信任感，「過去台中房價漲多就是最大利空」。...[more]

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股市保「萬三」而房市呢？估價師一理由：全年交易不致低迷

東森新聞

股市跌跌不休，近日又有美國升息放冷箭，陷入保「萬三」局勢，是否拖累房市、影響今年交易量？估價師從歷史股房走勢來看，確實連動性極高，推斷今年房產交易量將縮減，不過受惠部分區域大量交屋潮，尚不致於讓全年交易量過於低迷。...[more]

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不動產聯盟總會提2大建言勿過度干預市場+調整豪宅限貸令

Yahoo新聞

不動產聯盟總會理事長林正雄今（20日）連任後，再度向政府喊話，他表示，近兩年受到疫情和通膨惡化，加上工料漲幅驚人，造成房價飆漲，政府祭出五波打房政策，又《平均地權條例》修正草案要禁止預售屋轉售，希望政府勿修《平均地權條例》修正草案，且調整豪宅限貸令應滾動式調整。...[more]

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市場信心不足　台中推案量及交屋量死亡交叉

壹蘋新聞網

為抑制通膨壓力，台灣跟隨美國採取升息手段，直接衝擊房貸族，近期讓買盤轉為觀望，根據《大台中房市月報》顯示，台中出現今年第二次使照量大於建照量的死亡交叉，專家表示，數據顯示市場降溫致建商推案速度同步放緩情形，而且使照量增加亦代表有新一波交屋潮，建議明年再買屋也不遲。...[more]

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台中14期一年跳漲20萬元不夠　利空壟罩「下半年挑戰7字頭」

壹蘋新聞網

近年台中北屯14期話題不斷，早已是各建商群雄爭霸發展拓地的主戰場，當中又以14期西側的敦和段及仁平段最受矚目，從2021年原本單坪開價40萬，不斷攀升直到單坪成交價60萬，短短不到兩年的時間漲幅已3成，堪稱台中房市傳奇，業者表示，現階段儘管利空壟罩，但房價不見修正空間，下半年還有業者挑戰7字頭。...[more]

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