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採訪新聞

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政府數據揭露台中市住宅交易兩大主流

自由時報

近來房市買氣熱絡，依據台中市地政局統計，總價1,000萬內的住宅大樓，成為台中購屋市場的主力產品，此外，進一步統計今年第2季住宅交易量最多的產品為住宅大樓，交易量為 2,363 件，與第一季相比，交易件數增加219件，占總交易量45.82%，平均交易價格為1,004萬元。...[more]

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台中房市10月驚奇中科首見造鎮622戶、南屯新屋站36萬元

蘋果新聞網

台中10月買賣登記棟數達4957棟，已連續4個月達4千棟門檻，近半年來呈逐月上揚，比去年同期增加8.6%，量價俱揚，其中南屯區新屋近七成交易屬興富發「博識」、惠宇「一森青」交屋潮，帶動當月全區新屋價突破每坪36萬。業者表示，雖然上半年房市買氣受疫情干擾稍有停滯，但觀察近期的交易量已連續6個月正成長，市場熱度持續走高，尤其預售市場靠著低單價、輕鬆付款優勢，市況更為熱鬧，中科更有預售大案622戶將推出。...[more]

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網路取代馬路！店面、學區房已非穩賺

三立新聞網

網路取代馬路，後疫情時代民眾出門意願降低，電商崛起如雨後春筍般冒出，傳統實體店面飽受衝擊，過去投資寸土寸金的逢甲金店面幾乎穩賺不賠，如今不再炙手可熱，房客無法承擔高租金之下紛紛求退不願追高，甚至轉戰網路做生意，租金狂洩，至少掉1至2成。...[more]

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手上現金只有6萬情侶買520萬房

三立新聞網

手上現金只有6萬，竟也能以小搏大，脫離無殼蝸牛行列！一對情侶自稱「自備款」大約90萬，想買價金「520萬」的公寓頂樓，結果準備向銀行貸款450萬時，發現他們的自備款中，有84萬來自信貸，兩人現金只有6萬，不過銀行評估情侶工作穩定，最後還是同意貸款。...[more]

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全民瘋炒房/台中｜新案2週3漲仍秒殺　買房得攀關係

蘋果新聞網

台中預售房市熱度無法擋，每逢假日知名建商案場就很熱鬧，客人一組接著一組，代銷坦言「怕的不是沒人，而是人來太多」，近期還有沒買到的民眾都上網投訴，質疑建商只賣給投資客和老客戶，沒有關係的民眾完全買不到房，業者分析，「怕漲」、「怕買不到」、「錢太多」，是現在台中預售房市的買屋心態。...[more]

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10年增加2.3萬戶！台中北屯人口增加飛快　8成首購客擠廍子里

ETtoday房產雲

觀察近10年來的戶數變化情形，進一步深入分析住宅及自住需求流向，統計台中戶數增加前5名區域，依序為北屯區、西屯區、南屯區、太平區以及大里區，其中又以北屯區大幅領先，為10年來唯一增加超過2萬戶的行政區，而北屯廍子里因為有廍子重劃區，有不少建商插旗推案，所以成為北屯區戶數最多的里。...[more]

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