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奢侈稅 藥到病未除
工商時報A6觀念平台
這幾天看到執政當局高分貝呼籲朝野雙方支持奢侈稅法案,彷彿為十大民怨之首的高房價問題找到了特效藥,然而一時大快人心的速食政策,能否因此解決房地產的投機炒作問題,或者只是藥到病未除,治標而治不到本,...[more]
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14
都市計畫整體開發地區投資概念
國際扶輪社月刊
近來大台中因縣市合併升格,帶動新興整體開發地區土地飆漲,瞬間這些公辦重劃區、自辦重劃單元、區段徵收個案嚴然變成社友矚目的投資標的;然房地產投資除了掌握開發的進度相當重要之外,不同的開發方式亦會影響時程...[more]
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15
重視無形資產價值 估價人員之責
工商時報C8企業服務
近年來全台三大都會區公部門評定公告現值的「地王」區塊,無獨有偶的皆位於新光三越百貨坐落附近的地價區段上,究竟為何「新光幫」屢屢成為最高地價的新聞焦點版面。相信大家探求其原因,均會著眼在其優越的區位條件...[more]
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5
不動產估價師 專業應獲重視
工商時報D4企業經營
據營建署七十七年函釋關於建築師法第十六條及第十七條所稱估價業務,係指建築師依「建築法及建築技術規則、建築管理規則等規定」之建築物工程估價乙節。經查建築法、建築技術規則及建築管理規則等,均無任何關於估價之規定。...[more]
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危機入房市 估價四大原則報你知
工商時報C4理財百寶箱
近來國際間發生金融風暴,波及台灣整體經濟面,股市與房市在信心不足情形下,均呈現嚴重下滑趨勢,造成許多民眾資產大幅縮水,過去很夯的基金投資熱,此時反而變成了解約風潮,國內大部分資金流向體質較佳的金融行庫...[more]
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21
金融機構房貸放款 宜善用不動產估價師
工商時報C8企業服務
不動產估價係屬專門技術,攸關國家土地政策、公共建設用地取得、金融秩序及民眾財產權益甚鉅,而公告土地現值因受制度及人為因素等諸多因素影響,無法接近市價,造成徵收補償偏低、民眾抗爭、用地取得困難等問題。...[more]
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