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市地重劃土地分配問題初探
社團法人台中市地政市公會會刊 第32期
市地重劃為政府利用都市計畫取得公共設施的方式,亦是落實平均地權促進土地利用的一種地籍整理、地權分配的整體開發,然不管是公辦重劃抑或是自辦重劃,土地所有權人遭受開發者以都市計畫強制性的手段被動式參與,法令上卻仍以市地重劃實施辦法以及獎勵所有權人辦理市地重劃辦法這二個不及法律效果的法規命令,來規範與架構重劃相關作業及約束人民的財產權,實在有檢討修正之必要。...[more]
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市地重劃前、後地價與市價之關聯性及地價上漲率於土地分配之影響
桃園市土地開發暨未來趨勢研討會特刊
市地重劃係就都市計畫指定之特定範圍內土地,以交換分合之開發手段,將地界不整、畸零狹小或未面臨道路之土地,重新劃定其界址及地形,使之成為皆正臨道路、可立即建築之整齊宗地;同時亦併同重劃工程施工,...[more]
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13
產官學界共同合作 打造「大臺中房市交易動態資訊平台」
2017大臺中不動產高峰論壇特刊
對一般人來說,擁有自己的房屋,不僅能遮風避雨,更具有安身立命的象徴意義,而買賣房屋牽涉的金額巨大,對民眾而言,幾乎是一生中最重大的財務決策,然而,在缺乏專業知識、經驗以及足夠資訊的情況下...[more]
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8
地價稅的是與非
工商時報-專家傳真
最近持有稅問題炒得沸沸揚揚,彷彿一波房屋稅未平,隨著十一月份的地價稅開徵另一波抗稅浪潮又起,當然大家都知道納稅乃國民應盡之義務,尤其在憲法保障人民財產權之下,為滿足生活品質與居住權利,合理的不動產稅收...[more]
9
8
房屋稅制的是與非(完整版)
台中市地政學會105年度會刊
這段時間房屋稅的議題蔚為風潮,從之前有一名在新北市的律師宣稱因房屋稅之稅基沒有扣除地價,有重複課稅情形,且申覆成功,後又有陳冲前院長一篇「房屋稅不可增只能廢」的投書,以及台灣法學基金會的謝哲勝教授,也...[more]
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從水湳經貿園區配地作業說明會看問題
台中市地政士公會期刊 第29期
台中市政府於今年二月二十一日於西苑高中,辦理水湳機場原址北側區段徵收案之抵價地抽籤暨配地作業說明會,現場火藥味十足,數名自救會地主顯然有備而來,除了準備考題以車輪戰的方式,質問在場的地政局官員外,更是...[more]
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