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27
不動產估價師公會「輪案機制」之初探
土地問題研究季刊 Vol.13 / No.3
要提升產業形象,確立報告書品質水平,由公會來推行相關之制度與要求,是最能收到成效之作法,故臺中市不動產估價師公會(簡稱臺中公會)在歷任理事長與公會幹部的努力下,建立了所謂的『輪案機制』。...[more]
3
9
淺析不動產估價重置提撥費與折舊提存費之疑義
土地問題研究季刊 Vol.14 / No.1
收益法之運用,在總費用計算,對於折舊提存費與重置提撥費之提列,其實一直存有爭議。林英彥老師於其所著之「不動產估價技術規則解說」曾提及其於不動產估價技術規則訂定時,主張應將所謂之重置提撥費用(重大修繕費...[more]
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13
高雄氣爆造成房價減損,求償金額如何合理評估?發起義務協助災民鑑定有感!
國際扶輪社月刊
高雄氣爆事件震驚全台,國人發揮同胞愛全力參予賑災活動,本人所屬台中東海社在社長LESTER、秘書JAMES的號召之下,社友發心捐款的情形相當踴躍,不到一個禮拜時間就已募得一百萬元,讓我開始思索如何用職業服務的角度來響應...[more]
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3
居住正義之我見
臺中房仲期刊 2014/No.4
每次選舉一到「居住正義」的議題就會浮上檯面,就政治人物而言這個名詞不過是騙取選票的「消費品」,對受薪階級的民眾來說房地產卻是買不起的「奢侈品」,而不動產從業人員在這個假議題上卻是不折不扣的「犧牲品」。...[more]
7
1
市地重劃前、後地價查估模式探討
土地問題研究季刊 Vol.13 / NO.1
市地重劃係就都市計畫指定之特定範圍內土地,以交換分合之開發手段,將地界不整、畸零狹小或未面臨道路之土地,重新劃定其界址及地形,使之成為皆正臨道路、可立即建築之整齊宗地;同時亦併同重劃工程施工,將區內部...[more]
12
1
剖析市地重劃土地分配問題
全國律師月刊2013年12月號
市地重劃簡單來說是一個整體開發 的概念,區內的十項公共設施用地以及開發所需費用,皆由土地所有權人提供等值土地共同負擔,故就開發者與地主(含公有未抵充之土地)間,便產生全區面積扣除公共設施後,剩餘可建築用...[more]
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